“以租代售”租赁期限有规定 超20年续租有风险 连日来，本报记者调查发现，广州楼市出现几个以租代售，一次长租数十年产权的楼盘，而这些楼盘都是开发商租下村民的集体用地之后，再“转租”给买家，买家实际上只是拥有物业的使用权。业内人士表示，物权法规定，房屋租赁最多仅能签订20年合同，剩余年限不受法律保护，市民一旦决定租赁，在20年之后将会存在不能续租的风险。 地铁三号线厦滘站出口上盖的单身公寓每平方米只要6000元？与亚运城只有一路之隔的复式 小编 2025年02月28日 88
研究所所长：调控措施不断采用行政手段不利于市场配置资源 限购、限价、限贷等行政调控手段不可谓不严厉，但实际效果似乎依然不彰？ 中国城乡建设经济研究所所长陈淮认为，过去的调控措施不断采用行政手段，在一定意义上不利于市场配置资源。 “我们的调控措施主要集中在限购、限价、限贷等一些方面，而土地和楼盘（楼盘 / ）的有效供给明显不足。”住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌指出，今年上半年全国住宅用地供应仅完成全年计划的36.7%。而过去3年的土地 小编 2025年02月28日 91
“金九银十”温州限购令松绑 未来诞生更多“日光盘” 一路直行的楼市调控要转弯了。将近两年前，佛山放宽限购新政发布不到一天被叫停；如今，温州限购松绑被披露已过去几天，依然没有被叫停的迹象，温州也因此被冠以“首个放宽限购的城市”。房价已连续22个月下滑的温州，增加了起死回生的希望。 从佛山到温州，从限购松绑立刻被叫停到毫无反应，个中的差别，也许在告诉市场，原先毫不动摇的调控出现了丝丝的松动。可以想象，一旦限购的口子被温州拉开一丁点，其他因限购而 小编 2025年02月28日 87
置业须考虑的四大方面 拿些楼盘做性价比衡量 在朋友们眼中，这是一个楼盘降价的季节，即使不是所有楼盘都降价，起码会拿几栋降价楼盘吸引客户。很明显，这些朋友是想站在原地，享受“天上掉馅饼”。 这个问题，想来真是难以回答。我给朋友们的是一样的答案：何为便宜楼盘，谁也下不了定义，但可以拿些楼盘做个性价比的衡量。 这种回答令朋友们十分不满。其实不是不尽心，只是去年一位地产媒体朋友的经历让人刻骨铭心。朋友去年在北京刚帮亲戚选完房交完首付，楼市 小编 2025年02月28日 79
多位知名地产商纷纷看涨下半年房价 预测“房价稳中有升” 在百城房价逐月连涨14个月之后，中国楼市会否在下半年突遇拐点成为各方关注的焦点。在持续三天的博鳌房地产论坛上，多位知名地产商纷纷表达对下半年房价的看涨预期。 曾一度表示不预测房价的华远地产股份有限公司董事长任志强再度表达了对房价看涨的态度，预测说“今年房价稳中有升”。 虽然声称对于新一届政府在房地产领域的政策倾向“摸不透”，但任志强认为，房地产开发企业土地购置面积增速下个月可能同比实现 小编 2025年02月28日 84
住房信息联网工作阻力大 或许需要将近两年时间完成 据中国之声《央广新闻》报道，作为房产税坚定的支持者，财政部财政科学研究所所长贾康强调，房产税设计要领是"调节"，而不是普遍征收。此前有关房产税试点扩围的传闻都不作数，一定要等有关管理部门正式宣布。贾康还透露，受到普遍关注的住房信息联网工作受到的阻力不小，需要将近两年时间完成。 贾康其实自己也明确地表示了上半年没有消息不等于下半年就一定没有消息，今年没有消息，也并不意味着明后年没有消息，它 小编 2025年02月28日 86
网友分享买房心得 看看各位博友都有何种购房观 现在微博作为一个有效的信息分享、传播以及获取平台越来越受到人们的青睐，许多购房者也通过微博与我们分享了他们的购房经验、疑问以及心得。让我们随着微博墙，看看各位博友都有何种购房观。 【购房心得】1.手机号一定要用一次性的，售楼小姐和房屋中介会不停地打2.信用卡慎用，逾期6次后无法贷款3.使用权、军产、地产无法贷款，买着容易卖出难3.拆迁房？呵呵，一笑而过4.房价永远都是中心位置涨价快5.不带 小编 2025年02月28日 87
房地产“大佬”不断宣扬“房价永恒上涨论” 商品房价格难下跌 对于欲圆住房梦的一茬一茬中国人来说，房地产业无疑成了老百姓最关注的行业。房价的一涨一跌，都牵动着千千万万中国人的心。近日，有房地产“大佬”面对上千万的微博粉丝，不断在微博上宣扬“房价永恒上涨论”，使其不断被推向舆论的风口浪尖。 这些年，房地产市场高烧不退，城市房价不断上涨，其中的原因是多方面的。首先，是房子成本的提高，这包括开发商拿地的成本、建筑材料的成本和建筑工人工资成本等。从经济学的 小编 2025年02月28日 79
行政调控日渐式微需要出台长效机制 下半年房价涨幅会放缓 昨天，国家统计局发布7月全国70个大中城市住宅销售价格指数，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别为62个和57个，同比上涨的城市分别为69个和67个。其中，北京市新建商品住宅销售价格环比涨幅连续5个月呈回落态势。 统计显示，尽管房价环比上涨的城市个数与上月基本持平，但一线城市同比涨幅强劲，房价上涨的绝对数据依然惊人，全国房价同比平均指数再创新高。 记者从相关部门了解到，为继续 小编 2025年02月28日 102
7月份70个大中城市房价总体仍呈涨势 国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，7月份房价上涨城市个数与6月份基本相同。受刚性需求拉动和近期地价上涨等诸多因素影响，7月份70个大中城市房价总体仍呈涨势，但房价上涨的城市个数与6月份相比变化不大。 新建商品住宅价格环比涨幅总体继续收窄。7月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比涨幅在1%以上的城市有12个，比6月份减少了8个；最高涨幅为2.2%，比6月份的最高涨幅回落了0.2个百 小编 2025年02月28日 86
