政府将出手调控房租中介哄抬租价要严查

昨天，住房和城乡建设部副部长齐骥、住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠在十一届全国人大四次会议“保障性住房建设和房地产市场调控”记者会上表示，中国城市居民89%拥有自有住房，今后对房租的调控也将逐步纳入到房价调控中来，， 。 　　据齐骥介绍，国家统计局抽样调查显示，中国城市居民89%拥有自有住房，其中约12%是原来的私有住房，40%多一点是房改房，其他不到40%是居民通过市场购买的商品住

北京新房产限购令出台引起买房的卖房的案子不断

本报前几天刚刚报道过，新房产限购令出台后，昌平区受理首起因新政引发的退房纠纷。今天记者又获悉，朝阳法院也受理了此类案件，只不过这次要求解约的不是买房人，是卖房人。 　　卖房人戴先生在起诉书中称，2009年8月16日，双方签订了《房屋买卖合同》，约定戴先生将位于朝阳区欢乐嘉园的一处住房以270万元出售给王女士。 现王女士仍有剩余购房款150万元未付清。 　　在合同履行过程中，政府出台楼市新政，

房产住建部表示房产限购令结束没有时间表

住房和城乡建设部部长姜伟新10日在十一届全国人大四次会议第二次全体会后表示，限购令目前没有停止的时间表。 　　针对限购令和户籍挂钩不公平的观点，姜伟新回应：“不合理的事情特别多，如果你能想到完全没有副作用的办法，我们愿意采纳。” 　　1月26日出台的新“国八条”要求，2011年各城市根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季

不堪房产租赁等成本的压力 北京多个家装公司涨价

家装管理费要上调的消息在业内流传了很久，终于在3月1日变成了现实。从3月1日起，包括阔达、业之峰、实创、今朝、亚光亚、轻舟等在内的多家装饰公司将管理费上调了4个百分点。与2008年初开征管理费和税金的整齐划一相比，此次调价的统一阵营出现了分化。而除了缓解成本上涨压力外，有业内人士指出提价背后另有隐情。 多家公司上调报价 　　早在去年底，业内就陆续流出“管理费要整体上调”的小道消息。开春后去咨询

网友不看好房租调控只因租坚强撞上租渐强

在一轮轮的房价蹿升运动中，我们买不起房只能选择租房，于是我们成了“租坚强”。然而，随着多个城市限购令的出台，租金上涨也成了房地产调控下的产品，很多房东不再卖房，而是转售为租，“租渐强”应运而生。买房买不起，租房也快租不起了。 　　@微博网友“黑黑草莓” 　　房价高涨已经让很多人望而却步。租房，成了他们在城市落脚的唯一选择。然而，房价高涨的今天，房租也水涨船高。在国家推出密集的房价调控措施后，不

二手房成交量假性回暖

由于新网签系统增加了审核环节，拉长了成交周期，使得2月底提交的审核信息在3月上旬成交，因此造成3月上旬的日均成交达到了379套。 　　对此业内人士指出，3月份的成交只是假性回暖，事实上，当前市场并不活跃，交易双方均带有观望情绪，真正的市场情况会在下周后显现，预计整个3月的成交量仅为1月份的一半。 3月上旬成交量假性回暖 　　据北京房地产交易管理网数据统计，3月1日至10日，北京二手房成交量是

任志强又找抽了！评楼市完全没到冬天并且房产税与房价无关

房地产进入冬天？ 　　完全不对 　　华商报：目前已经有34个城市出台有关房地产的“限购令”，您判断这将对我国的房地产业产生什么样的影响，对西安这样的二、三线城市会有什么影响？ 　　理由一：城市化率要达到4%增长 　　任志强：今后我们国家的城市化率要实现4%的增长，这和房地产市场发展有着极大的关系。 　　对于二、三线城市的房地产发展，目前有一个误解，政府工作报告里说的是限制少数城市和

增加租赁房源，才能抑制租金上涨

日前住建部官员明确表示，租金的调控应该也是房价调控的一部分，除增加廉租房、公租房的供应量外，探索社会化、市场化的租赁房源也是调控的主要方式。目前，房租上涨大都集中在热点城市，主要有三个特点：一是主要集中在一些热点城市、重点城市、大城市；二是一些中小套型的普通住宅；三是在特定的区域，包括一些地铁的沿线和一些学区即有重点学校的周边地区。 　　总的来说还是供求矛盾。从季节性因素看，春节以后

中国中央行可能在2011年3月份再次加息

渣打银行近日发布研究报告称，预计中国央行将在上半年加息两次，最早会在本月加息一次。 　　国家统计局11日公布的数据显示，2月份我国居民消费价格指数（CPI）同比上涨4.9%，与1月份涨幅持平。 　　报告指出，通胀仍是中国经济最大的威胁，预计CPI增幅会在2011年年中前继续攀升到6%。 而不断上扬的全球商品价格和原材料成本，以及大部分食品类型价格的持续走高等因素，都凸显出中国对抗通胀

上海高端物业市场将进入冰封期

2月全市单价5万元/平方米以上的一手豪宅累计成交仅有29套，成交套数仅为1月份的10%。成交量持续萎缩，高端住宅销售举步维艰。去年12月，全市均价5万元/平方米以上的豪宅成交了372套、57.29亿元，而2月豪宅仅成交了32套，共计5.41亿元。在近期成交榜中，只有宝山杨行板春江美庐上榜，但仅有7套房源成交，居于别墅市场成交首位。 　　豪宅成交大幅缩水 上海房价大幅下滑 　　近来严厉