各城市掀起造城运动 大中小城镇要协调发展严防“空城计”

　市场应当成为城镇化的主要力量，城镇化如何发展、城镇人口如何积聚，应该建立在市场的基础上、建立在一定市场化产业发展基础上。 　　据新华社报道，眼下一些地方正掀起造城运动。一些地级市甚至提出雄心勃勃的建设“国际化大都市”规划。有研究数据表明，12个省会城市要建新城55个，平均一个城市要建4.6个新城新区；144个地级城市，要建200个新城，平均每个地级市建1.5个新城新区；161个县中67个要建

地产股大涨开发商恢复热情 业内纷纷揣测：房地产不调控了吗？

在最近的中央经济工作会议上，不再提对房地产的调控，而是强调健康发展。地产股大涨，一些开发商也恢复了热情。业内纷纷揣测：房地产不调控了吗？ 在笔者看来，曾经拉动经济的4万亿投资，政府其实是希望这笔钱进入实体经济，缓解经济危机带来的创伤。但是政府的调控没有收到实际成效，银行没有把这些钱给到实体经济，大部分资金却间接进入了房地产或者进入了国企，民营经济变得更加艰难了。 政府目前正在推动市场化改革

盘活存量资源 短期内改善房价过快上涨的短缺因素

近日，杭州市正式公布《关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见(试行) 》。该实施意见明确，签订购房合同(含预售合同)满5年的经适房可上市交易，不过经适房住户要按照评估价与当时经适房购买价差价的55%向政府交纳土地收益等价款。该实施意见自公布之日起30日后施行。  杭州经适房入市，之所以涟漪万千，无非有几个背景：一是各地早建的经适房基本已到或快到"5年期

房产税并非降房价的“良药” 试点扩围推进建立房地产调控长效机制

　 房产税试点扩围的预期强烈,《中国证券报》记者邀请财政部财政科学研究所所长贾康、中国房地产学会副会长陈国强、上海房地产研究院副院长杨红旭三位专家对此进行探讨。专家表示,扩围有望采用渐进式推进的方式,即先从个别城市、个别类型的房屋起征,然后再推广到全部住房。房产税并非降房价的“良药”,试点扩围更大的意义在于推进建立房地产调控长效机制。　　地方缺乏推进意愿 　　中国证券报:房产税试点扩围动作迟缓,

未来房价走势“稳中有升” 整体上看并非“有价无市”

　18日，国家统计局发布“2013年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。与6月相比，70个大中城市新建商品住宅价格上涨的有62个，持平的有4个，价格下降的有4个。与去年同期相比，新建商品住宅价格下降的城市仅温州一市。 　　房价受刚性需求拉动和最近土地拍卖价格上扬等诸多影响仍呈涨势。数据显示，环比来看，9成城市房价已经连续多月持续上涨。同比来看，一线城市继续领涨全国，且上涨幅度均逼近20%

坚守耕地红线守住18亿亩耕地确保粮食安全

坚守耕地红线，确保粮食安全，核心是要守住18亿亩耕地的持续增产能力。良田建设的意义在于进行耕地质量建设与保护，提升耕地持续增产能力，为“把饭碗牢牢端在自己手中”夯下深厚“地基”。 近些年来，各地出现了一些让人忧虑的苗头，如果任其发展，将会很大程度上影响耕地的质量和粮食产能。 一是各类城乡生产生活排污对耕地造成面源污染，导致一些土地变成了三类、劣三类土地，已不适宜种植农作物，其侵害一点也不

买不起学区房只能选择“学租房” 摇号入学“学租房”涨价受抑

“实在是没有办法！学区房根本买不起啊，只能租房，今后等孩子上初中，可能还得跟着孩子‘孟母三迁’。”开学前，南京各学区房价格都在飞涨；但为了孩子上学能再近点儿，不少家长在择校后，不得不将目光转向“学租房”。 　　买不起学区房只能选择“学租房” 　　择校热潮之下，今年开学前，南京各名校周边的二手房（二手房 / ）租赁依旧是供不应求。 　　致远外国语小学分校河西小红花小学、南师附中新城小学南校区、

全国房价涨势未改 业内人士建议开发商拿地需谨慎

　国家统计局发布的7月房价统计数据显示，全国房价涨势未改，其中近期地价上涨也是影响因素之一。 　　研究报告显示，地王的产生进一步增大了热点城市房价地价上涨压力。业内人士也建议开发商拿地需谨慎。 　　报告显示，7月，10大典型城市土地出让金收入912.9亿元，创近31个月的新高，与2012年同期相比增长1.6倍。　　优质地块竞争激烈，推动了土地出让金持续攀升。 　　进入下半年，土地市场依旧火热，

二手房高空置率引发业内质疑 逼房产税尽快出台

昨天有媒体报道称，包括北京、上海在内的7个城市近一年成交的二手房空置率达到46.1%。近五成的二手房空置率引来人们的广泛关注，有质疑声认为，该数据的真实性值得推敲。 　　另外，业内在期待规范统计数据的同时，也对控制高空置率展开思考，呼吁对持有环节的住房征收房产税，以期达到调节存量房屋、避免空置率过高的目的。 　　昨天，一则“北京等7城市成交二手房近五成空置”的新闻引发关注。据了解，有媒体引用伟

8栋楼漏水修不了 诸多原因造成房屋维修资金申请难

屋顶漏水，电梯停运，面对这些发生在业主身边的烦心事，业主常会想起当初自己购商品房时缴纳的房屋维修资金。 一些被访业主觉得，一面是维修资金使用率低，另一面则是受损房屋或小区公用设施难以保养。记者调查发现，半数以上的被访者对该资金申领、使用等非常专业的程序并不了解。 8栋楼漏水修不了 本报日前报道了家住红桥区泉春里的安先生家里墙面漏水，业委会、物业公司申请使用维修资金，几个月没消息。从市维修