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　　经过近半年公众对房价上涨形成的恐慌性购房潮，从最近几个新开盘的“刚需”项目的销售情况看，也不是逢新盘必热卖，荔湾某全新盘由于开盘价格高于买家预期，当天销售不尽如人意，显示广州本地购买力已经有点透支。再加上不少楼盘实行“双合同”，装修部分款项要求买家在几年内付清，等于给已经背负沉重房贷的买家“雪上加霜”，更会让买家因为价格而舍近求远。 　　同时，不少房企的项目负责人也希望公司老板不要将价格目标

　“上个月把房卖了，300万，我存了。一半买银行理财产品，一半存活期通。我没有大智慧，我没有大魄力，平均一个月一万多的利息，足够我租房、旅行、阅读……是时候要为自己活着了！” 　　近日，北京网友韦禾的这条微博引发众人讨论，围观网友有的对其“卖房去旅游”的态度表示羡慕，大赞其生活态度积极且洒脱，但也有不少网友质疑此举并不明智，在通胀压力尚未减轻的当下，面对不断上涨的房租和贬值的货币，把仍在升值的

　最近，东莞很多银行已开始全面收缩个人住房按揭贷款业务。有银行不仅取消了对首套房贷的利率优惠，甚至还要上浮10%到20%，还有银行则直接暂停了此项贷款。就在一个月前，还有银行能给出首套房贷85折的优惠利率，再往前三个月，还丝毫看不出个人住房按揭贷款会有什么风吹草动。短短几个月时间，这项业务就冰火两重天。 　　其中一个不可忽视的节点就是6月份银行闹“钱荒”，“钱荒”顾名思义就是银行缺钱，在此无需

日前，全国工商联房地产商会创会会长聂梅生透露：“房地产政策的整体思路将是政府与市场各自分工明确，为此可能会出一个十分重要的标杆性文件。”聂梅生认为：“地方政府的动作有紧有松释放出一个信号，可能预示着今后中央将更多地放权到地方政府，不再是一个药方管全国。” 这篇报道传递出两个清晰的信号：一是政府与市场要明确分工，行政的归行政，市场的归市场。市场对这种分工期待已久，而目前准确地说中国楼市是“政策市

　　有些事情如果发生，基本可算是见怪不怪。《人民日报》登载，广西壮族自治区住房和城乡建设厅通报了今年一季度全区建筑市场暨建筑工程质量安全层级监督检查情况，部分保障性住房质量情况堪忧。从督查情况看，部分保障性住房存在施工质量不高、安全隐患较多、质量保证资料缺失较多、项目管理人员不到位等现象。“更严重的是，在保障房建设过程中，仍有工程项目使用违规的‘瘦身钢筋’”。 　　我认为，这事儿之所以不算奇怪

　　近日，关于住宅限购城市大扩容的消息广为流传。 　　所谓的证据有二：一是部分房价上涨较快的中小城市，新被列入住建部“城市房地产价格直报系统”的名单；二是近期部分三四线城市房价持续上涨，比如廊坊、保定、秦皇岛等北京周边城市。 　　限购令如同消防队，哪里房价上涨就奔赴哪里。不妨对限购史略作回顾。去年4月的“国十条”中，首次提出限购思路，由于没作强制要求，其后只有北京落实；去年9月29日多部委再出

廉租房：进一步放宽准入标准 公租房：不限户籍不设收入线 市人大常委会会议透露推动廉租房和经适房有机衔接 　　昨天，市人大常委会第27次会议审议了《关于本市推进保障性住房体系建设情况的报告》，同时发布了市人大城建环保委所作的《关于本市保障性住房体系建设情况的调研报告》。记者从中获悉，本市已拟定进一步放宽廉租房准入标准、推动廉租房和经适房有机衔接的政策方案，待进一步研究论证后，将报市政府审批实施。另

　　房屋动拆迁，涉及千家万户，是近些年我国社会矛盾的焦点领域。虽然国家三令五申，禁止违规暴力拆迁，但各地屡禁不止，恶性事件仍时有发生。拆迁矛盾的焦点，正是补偿金额多少。往往是政府和拆迁户在补偿金上谈不拢，或政府进行强拆，或业主顽强保家，双方各不让步，一旦矛盾激化，则极有可能发生悲剧事件。 　　那么，补偿金多少才算合理？近日，住房和城乡建设部制定了《国有土地上房屋征收评估办法》，解决的正是这档事。

今年毕业租赁潮来得晚了点儿。从往年市场表现来看，为方便求职或上班，从5月份开始，应届毕业的大学生就已陆续离校租房。截至目前，今年大学生租赁成交在中介门店业绩构成中仍未显山露水。有关人士表示，导致这一现象的根本原因是近两年来低端市场租金的快速上涨，为节省租金支出，多数大学生放弃了提前离校的想法。 　　业内人士预测，今夏毕业租赁高峰将在7、8月份来到。届时，租金或将迎来又一轮上涨。加之当前小户型出

　　近日，住房城乡建设部有关负责人表示，目前保障性安居工程进展不是很理想。有消息称，截至5月底，今年1000万套保障房建设任务的实际开工率仅为30%左右。而住建部要求，各地必须在11月份全面开工保障性住房。此前的考核日程是各地必须在10月底全面开工，这相当于延后了一个月。 　　保障房最基本的两大要素：资金和土地。住房建设部测算1000万套(包括非保障房的棚户区改建房，剩下才真正算保障房)的资金量