购买期房的注意事项及流程

期房其实就是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。那么对于这样的房屋，很多人更关心的是购买有没有风险？以及如何购买？下面小编带大家了解一下购买期房的注意事项有哪些？以及期房的购买流程是怎样的？期房的购买流程第一步：签订认购书商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。当签订完认购书后，销售方会给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下

小编 2024年09月22日 142

好户型应具备哪些特征

买房子除了地段交通、小区配套、周边商业配套、物业管理等很重要以外，户型也是一个十分重要的因素，因为户型的好坏和我们的日常生活息息相关，毕竟好户型才能增加居住舒适度，好户型的标准是怎样的？小编带大家了解哦。（一）就客厅而言，要宽敞、明亮、通风1 客厅要有较好的朝向，一般以朝南为最佳，这样采光效果会比较好，采光面不低于3.3米。此外，视野宽度、客厅大小要比较适宜，一般以长方形为最佳。客厅大小比例是否

小编 2024年09月22日 116

买房子如何选户型

买房要考虑问题之一，就是挑选户型，好户型才能让我们居住的更加舒适。但是很多人在买房子的时候，不会选户型，下面小编总结买房时怎么挑选户型以及挑选户型需要注意哪些？买房子如何选户型1、买房选房型首先要看格局，房子的格局必须要是方正的矩形。2、可以有多出来的边角，但不能太突兀，否则会造成磕碰。3、看室内是否南北通透，有利于排散异味，有助于保持室内干燥干燥。4、户型全明要求户型内所有的功能间都有窗户，没

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买房时要避开哪些小区周边配套

小区的配套设施是购房者关注的重点之一，我们都知道完善的配套给业主生活提供了更多便利和幸福感，但是小区周边有以下这些配套设施，不要选，一定要远离。让我们看看都有哪些！1、车站虽然买房的时候购房者会对地段进行选择，如果小区周边有车站的话，购房者将来的出行会显得比较方便。但是并不是所有人都适合居住在车站附近，因为车站附近的房屋会有很大的噪音、粉尘，除非是经常出差的单身购房者，否则真的不建议住在车站附近

小编 2024年09月22日 174

小区配套设施有哪些？

配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。买房考虑地段就是在考虑配套的完善性，只有齐备的配套设施可以给业主生活带来更多便利，下面我们一起了解一下小区配套设施包含哪些？1、交通配套：交通配套首先要考察小区外的道路是否平整、宽阔，如果有私家车是否很容易进出。还有公交站点距离小区的距离以及公交线路是否合理，周边的道路距离城市环线和主干线有多远，上下班是

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如何判断小区配套好不好

买房最不能忽视的就是配套，周边配套是否齐全对房子本身及业主生活影响都非常大，一般来说，内部配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。外部配套所包含的的内容则更加广泛。基础配套设施包括哪些？小区配套是否合格如何判断？一、交通配套楼盘的交通状况可分为小区外交通状况和小区外交通状况。内部交通包括小区内的车位设计是否足够，车位设计最少是与住户数量为1:1比例，小区

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好户型的不同功能区比例标准

买房时大家会考虑地理位置、居住环境、价格，却很少有人会考虑户型，户型它与你居住舒适程度和生活体验息息相关，要想住的舒服，户型是大家考虑的重要因素之一。那么什么样的户型才是好户型？好户型各个功能分区的比例多少算合适呢？一、客厅的比例为多少更合适?客厅是家人相聚、儿童玩耍以及会客的场所，所以好的客厅应该宽敞明亮，日照通风性能好。所以，客厅相邻两个横向墙体间的距离即开间应在3.6米—5米之间，开间太大

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好户型具备哪些特征？

在寸土寸金的城市，能满足上述优质户型条件的房子，价格可能相对较高，但是在自己可承受的范围内，可以根据自己的需求选择合适的好户型，那么好户型应具备哪些特征呢？好户型具备哪些特征？一、户型方正方正户型的外墙轮廓大体上呈现出方形，一般能给房主以二次改造的空间，改造成本也低于异形户型。一般异性户型会有室内家具不好安放、改造成本高、套内面积浪费等缺点。二、南北通透南北通透的户型，不会使空气受阻，且能达到“

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入伙通知书和交房通知书有什么区别

很多人弄不清楚交房通知书和入伙通知书的区别？实际上交房通知书上所写的交房日期一般都会和购房合同中所约定的交房日期一样，所以交房通知书是具有法律效力的，而入伙通知书一般都是以书面的形式通知业主的，并且是通过邮寄的方式寄给业主的，所以入伙通知书是不具有法律效力的。入伙通知书和交房通知书依照法律效力和作用做了区分，区别如下：一、入伙通知书和交房通知书有什么区别？1、法律效力不同交房通知书上所写的交房日

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交房验房需要注意什么

交房收房本身是一件高兴的事，但是如果因为没有正规验房，而影响后面的装修和入住，那真是得不偿失，下面这些交房验房的注意事项，你一定要收藏起来，把房子的每一处都确认清楚，再验收。交房验房需要注意什么1、检查门窗判质量价差门窗是最基础的工作，如果发现门窗有问题，一定要及时让开发商进行修理或者更换。通过检验门框固定和牢固度，确认门安装是否牢固，门框与墙体洞口填补是否合理。检查窗户玻璃是否有疤痕，有则及时

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