在苏买房，这些专业术语了解吗？

在买房看房时，可能会遇到置业顾问在介绍房屋情况时说到一些专业术语，那么这些专业术语是什么意思呢？1.商品房：专门用以买卖的房屋。有产权保障，可自由出租抵押。2.商住房：即可用于住家使用，也可以用于办公的商品房。3.期房，现房和尾房：项目刚开发或开发阶段叫期房，项目完全建成，经验收合格后叫现房。尾房指的是已经改好的房屋并已经销售出一大半的房屋，对少量的房屋也就是尾房进行清盘出售。4.五证两书：《建

房产证丢了可以补办吗？

房产证丢失后是可以补办的，具体流程如下：1.带本人身份证原件，提交遗失补办书面申请，到当地房管局办理房产证遗失登记；2.房产档案馆查档并出具房产权属证明；3.到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；4.登报声明原房产证作废至少满30日后办理补证登记手续。补办房产证需要的材料如下：1.房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件；2.刊登遗失证明的整张报纸；3.房屋产权人的申请补办报告；4.房管部门

在苏买房，哪些房屋公摊面积会很大？

公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。那么哪些房屋公摊面积会比较大呢？1.有电梯的房屋。电梯的占地面积较大，占用较大的公共面积。2.一楼为商铺的房屋。这类房子的底层设计成商铺，为了安全，楼上住宅区的电梯、走道和楼梯等

这样的房子最好别买（上）

房子怎么挑？有哪些房子不建议你购买？这些房子大多坑比较多，注意规避！跳水降价如果有些房子的降价幅度大到有些异常，你就要留心了。非特殊情况下，很少会出现大降价的情况。大降价多少是有一部分硬伤存在的。倒不是说这类房子不可以购买，你也可以先找卖家了解一下降价原因再做决定。

房子在地震中倒塌了，还要还房贷吗？

在许多购房者的心中，房贷通常是影响生活质量的重要因素之一，而房子作为房贷的担保物，一旦遭遇地震等自然灾害而损毁，许多人不禁会问：“我的房子塌了，房贷还需要继续还吗？”事实上，这个问题涉及到银行贷款的法律规定以及实际操作的细节，了解其中的机制，有助于购房者在面对突发情况时做出更好的应对。首先，购房者在购买房屋时，通常需要签订两份合同：一份是与开发商签订的房地产买卖合同，另一份是与银行签订的房地产抵