房源信息

　 　在市场回暖以及地方政府微调不断的背景下，7月19日晚，国土资源部和住建部联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》，要求坚持房地产市场调控不放松，坚决防止房价反弹。内容可简单总结为“抑房价，限地王，禁微调”。通知指出，近期房地产和土地市场出现的一些波动，虽并未改变市场整体格局，但市场运行的复杂性和不稳定性在增加，房地产市场调控仍然处在关键时期。各地要严格执行房

　　背景 住宅和土地市场回暖 　　国务院派出督查组，对各地调控情况进行督查，实际上只是近期一系列“调控组合拳”的一部分。自7月份开始，先是7月5日央行强调金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房；两天后国务院总理温家宝在江苏省常州市调研时强调，必须坚定不移做好调控工作，决不能让房价反弹，造成功亏一篑；7月19日，国土部和住建部联合发文，要求坚持房地产市场调控不放松

报道，银监会主席尚福林日前指出，坚决贯彻国家房地产市场调控政策，严格控制过热地区和高负债房地产企业贷款规模。与此同时，下半年银监会将支持中低价位、中小套型普通商品房建设，优先办理居民家庭首套真实自住购房按揭贷款。专家认为，银监会实际上是采取差别化的个人住房贷款政策，刚需购房者将进一步受益。 房贷有保有压 尚福林表示，银监会将积极支持保障房等合理住房信贷需求，重点支持以省级平台为主开展的公

报道，业内人士预计，随着首套房贷政策松动、降息等政策环境的改善，一二线城市积压的刚性需求以及部分改善性需求将继续得到释放，促进成交量平稳回升。 　　7月份历来是楼市销售的淡季。不过，今年的状况则有些不同，根据中原市场研究部统计数据显示，截至7月25日，月内全国主要城市的商品房签约再创新高，合计总签约套数达21.28万套，环比上月同期增长了6.9%，全月成交量有望达到28万套，再创年内成交量新高

　 8月虽是楼市传统淡季，但今年的全国楼市并没有进入开盘“空档期”。多家研究机构统计显示，北京、上海、天津、南京等地8月均迎来新一轮开盘高峰。 　　业内人士指出，开发商不应对下半年楼市抱有太乐观的预期，应充分利用当前“刺激刚需”窗口期，及时降价跑量，谨慎定价。若是一味涨价引导楼市继续反弹，很可能倒逼楼市新一轮调控政策出台，那时疯狂涨价的开发商可能会自食其果。 　　8月楼市迎来推盘热 　　成交持续

报道，上海易居房地产研究院发展研究所近日发布的《二季度全国房地产市场形势分析报告》(下称《报告》)提出，二季度的房地产数据和实事表明客观存在五大反差，相互抵触的市场信息能否有一个明确的未来预期？房地产主动调控短期来讲或是今年增长速度下滑的一个重要原因，房地产市场回暖或引发偏离调控目标的担忧，但“调控不放松”和“稳增长”一致吗？如何把握好宏观经济走势和房地产政策调控的相互关系成为社会关注的焦点。

　 2013年，石市申请中央预算内投资廉租住房项目10个，建设廉租住房1931套，建筑面积92659平方米，计划总投资22664万元。为确保全面完成省政府下达石市的保障性安居工程责任目标，日前，石市发出《关于下达2013年度廉租住房项目建设实施(投资)计划的通知》。通知还要求，要加强资金监管，专户存储、分账核算、专款专用，严禁截留、挤占、挪用。严格建设标准，单套建筑面积控制在50平方米以内，独立