《中国金融稳定报告(2011)》显示房地产市场调控力度加大

昨日，中国人民银行发布了《中国金融稳定报告(2011)》，对去年我国金融体系的稳定状况进行了全面评估。报告认为，面对复杂多变的国内外经济金融形势，去年我国经济继续朝宏观调控的预期方向发展，金融业改革成效显著，整体抗风险能力进一步增强，金融市场平稳健康发展，金融基础设施建设稳步推进，金融体系总体运行稳健。 报告指出，去年我国经济继续实现平稳较快增长，经济结构不断优化；国内需求增长强劲，外部需求逐

一手房价格在调控后略使房价下跌 二手房融资扎堆典当行

　　房市调控致使房市价格终于掉头向下。数据显示，北京降幅最高，环比降幅达7%左右。方庄、通州等多个区域价格下降较为明显，其中通州区域均价已从20000元/平方米下降到17000元/平方米左右。二手房价格下降在北京已经成为普遍趋势，较去年同期下降9.3%，价格的降低致使一些卖房者持观望状态，从而使得一些房产中介机构没有了大量房源。业务急剧下滑，一些中小房产中介公司更是纷纷倒闭。 　　而急于进行房产

开发商有意捂盘蓄水导致端午节假期仅一楼盘开盘

节假日看房成了不少市民出行的一个选择。记者昨天在采访中发现，尽管这个小长假是近期少有的开发商推盘低谷，但面对近来越来越难销的楼盘开发商打起了亲情牌，并且延长了“蓄水”的时间。 　　权威统计显示，端午小长假期间本市仅有1个别墅项目开盘，为今年第二季度以来周末开盘项目最少一周，该楼盘是位于浦东周康板块的某别墅楼盘，仅在昨天推出了89套联排别墅。 　　据介绍，本周末恰逢端午小长假，而上海市场的单个楼

2011房地产市场价格波动不大，但成交却令开发商们压力倍增

　　站在6月份的头上，往回看，今年的房地产市场，虽然价格波动不大，但成交却令开发商们压力倍增。 　　在今年推盘的项目，不少都是在2008-2009年拿的土地（部分屯了无数年才开工的项目除外）。记性好的人应该还能回想起那段各种地王频出的岁月，那些被高价拿来的地，大都承担着相当的资金压力，于是乎，当年的地王已经摇身变成了如今的样板房、拿到或者尚未拿到的预售许可证、今年的销售压力。 　　高地价之下，开

在上海淘房技巧之小户型房产购置指南？

对于大部分购房预算在200万元以下的购房族而言，淘一套小户型还勉强能“拿下”。汉宇地产市场研究部建议，淘小户型不要指望“一步到位”。 　　对于资金实力相对比较紧张的年轻刚需，尤其是首次购房的新婚族，婚房不必“一步到位”，即使是购买小户型婚房，也不必对配套求全责备，有方便的交通（尤其是轨道交通）满足每日上班为首要，商业配套能满足基本日常生活购物、有幼儿园和托儿所就行，至于中小学、医院、绿地等配套

楼市限购令重磅出击将覆盖三线城市

　　国土资源部对土地市场的监控范围正在继续扩大到全国所有县级及以上城市。近日，国土部向各省国土部门下发了《关于严格落实异常交易地块上报制度有关问题的函》，要求各县级国土部门对2011年以来的成交地块进行清理，对漏报的地块应在6月30日前补充上报。 　　部分房价上涨较快或成交较为活跃的中小城市，已经登上住建部“城市房地产价格直报系统”的名单。与此同时，中央政府已经在考虑，对房价上涨压力较大、涨幅

开发商卖股卖地卖项目显示资金链进入预警区间

　　随着房地产调控的步步紧逼，一向“不差钱”的房地产开发商开始感受到阵阵寒意。卖股、卖地、卖项目，十八般武艺上阵，难解房地产企业的巨额资金饥渴。有专家预计，未来一段时间房价很可能将出现较为明显的松动迹象。 　　市场风声紧 融资活动频 　　在国内严厉的信贷调控下，银行及资本市场等融资渠道被堵塞。近期陆续有市场消息显示，部分房地产开发商出现卖股、卖地、卖项目现象，筹集资金动作频频。 　　5月16日，

海安县政府强拆被高尚法庭 被罚赔偿损失3万元

　 在未与房屋所有权人达成赔偿协议的情况下强行将房子拆除，海安县政府因此被告上法庭。5月27日，南通市中级人民法院判决认定这一行为违法，要求海安县人民政府赔偿崔某各项损失共计3万元。 　　原告崔某是海安县海安镇人，在该镇东大街陆家东巷23号有两处房产（ ），一处为其自建，一处是父母去世后由崔家兄弟5人共同继承。据崔某回忆，2008年7月9日，原海安县建设局向海安县城建开发投资有限公司颁发房屋拆